Как проходит процедура
- анализируем кадастровую стоимость и оцениваем, насколько её реально снизить
- организуем отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости
- подаём заявление в государственное бюджетное учреждение, которое проводит кадастровую оценку в регионе
- если в удовлетворении отказано — обжалуем решение в суде
Когда это выгодно
Процедура оправдана, если разница между кадастровой и рыночной стоимостью существенна, а налог — заметная часть расходов на объект. На первой консультации посчитаем ожидаемую экономию и сравним с затратами на оценку и сопровождение.
Частые вопросы
Кто может оспорить кадастровую стоимость?
Собственник объекта, а также арендатор, если арендная плата рассчитывается от кадастровой стоимости.
С какого момента применяется новая стоимость?
Это зависит от оснований и даты подачи заявления. Разберём вашу ситуацию и скажем, за какой период можно получить экономию.
Можно ли оспорить стоимость земельного участка?
Да, процедура применяется к зданиям, помещениям и земельным участкам.