Под какие магазины подбираем
- продуктовые магазины и магазины у дома
- магазины одежды и обуви
- цветочные магазины и павильоны
- алкомаркеты и специализированный ритейл
- магазины федеральных сетей по их техническому заданию
На что смотрим при выборе
Оцениваем пешеходный трафик в часы пик, видимость витрины и вывески, конкурентов рядом, наличие парковки и зоны разгрузки. Для продуктового магазина критичны мощность, место под холодильное оборудование и возможность ночной разгрузки — проверяем это до показа, чтобы не тратить ваше время.
Условия, о которых договариваемся
- арендные каникулы на время ремонта
- фиксация ставки или ограничение индексации
- право на размещение вывески на фасаде
- долгосрочный договор с регистрацией — защита от смены собственника
Частые вопросы
Можно ли снять помещение под алкомаркет?
Да, но для торговли алкоголем есть ограничения по расстоянию до школ, детских садов и медицинских учреждений. Проверяем это до подписания договора.
Что такое арендные каникулы?
Период в начале аренды, когда арендатор не платит или платит сниженную ставку, пока делает ремонт. Обычно это от двух недель до нескольких месяцев — зависит от объёма работ и договорённости с собственником.
Вы работаете с сетями?
Да, подбираем помещения для федеральных и региональных сетей по их техническим требованиям и можем взять на себя функции отдела развития.
